备受市民关注的《温州市物业管理条例》有了新进展。日前，《温州市物业管理条例（送审稿）》（下称《条例》）开始向社会公开征求意见，该《条例》计划于年内出台。

此次公开征集意见的送审稿呈现多处亮点，其中，明确了业主恶意拖欠物业费，将影响个人信用信息。物业管理不到位、业主物业费缴纳不及时是不少小区普遍存在的矛盾。《条例》明确了业主的诚信义务。业主应当依据物业服务合同、临时管理规约或管理规约的约定及时足额交纳物业服务费用、公共水电分摊费用和其他相关费用。

业主没有正当理由拒不缴纳的，业主委员会、物业服务企业可通过上门催缴、在物业管理区域内显著位置公示等形式，督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可依法申请仲裁或提起诉讼。经仲裁裁决或司法判决确认后仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用信息档案。

《条例》还要求，市物业主管部门应当建立物业服务企业考核体系和信用评价体系，对物业服务企业、项目负责人实行动态管理，定期向社会公布信用信息评价结果；县物业主管部门具体负责信用信息的征集、考核、评价、汇总和核查工作。对取得显著成绩或获得县级以上通报表彰的，可相应提高信用等级评分。物业服务企业未按法律、法规规定、合同约定提供物业服务的，应当录入不良信用信息档案。如发生严重失信行为，两年内不得在本市范围内参加前期物业项目招投标。

据悉，市民如有修改意见和建议，可于8月11日前将书面意见反馈至市政府法制办。